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时隔5年!镇江市区烂尾豪宅突然传来最新动态!今天我实探发现

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  烂尾了好几年的滨江神盘东方诚园,最近工地突然复工拆除脚手架,据说G4#、G5#两栋楼就快建好了。

  要知道,东方诚园此前含着金钥匙出生,却两度烂尾,上一次开盘还是2016年,如今真的迎来转机?

  东方诚园位于京口区会莲庵街,毗邻长江,紧靠着富力天禧院和兆和皇冠假日酒店。

  而且仔细看,与烂尾相连楼栋的业主其实也受到了一定影响,家里的采光都被挡住了一部分。

  拍照的时候正好有天禧院的工人走出来,我便和他聊了聊,看看能不能出问出什么信息。

  工人表示,东方诚园烂尾的真实原因众说纷纭,各路小道消息层出不穷,据他所知这个项目已经换了三个老板了,最初是叫皇冠假日花园。

  他说,哪个烂尾楼跟钱没关系啊?就是资金不够了,而且这两栋楼听说开发商更改规划,多加了两层,这样一弄安全隐患增加了,审批没通过。

  我:挺奇怪的,东方诚园这个房子本身品质还挺高的,而且又有学区,按理说应该很好卖,不会回笼不了资金啊。

  工人:房子好卖和回笼资金不一样,有多少人能全款买一套这里的房?还是贷款为多,开发商当时在外面借了不少钱,有不少是跟小额贷款的公司借的你知道吧,他们的售楼处后来都是被小额贷款公司贴的封条。

  工人:这我不了解,而且你不要以为这里房子好卖,这边这条路都是今年才修好的,之前路都不好走,谁愿意来买房子?

  工人师傅这句话倒是提醒我了,去年小区已经有不少业主入住了,但那时候路确实还没修好。

  再加上小区大门的南边是拆迁工地,也是一条断头路,所以之前业主们的出行并不是很顺畅方便。

  讲真,这个申报通知做得还挺不严谨的,第一页上就把日期2020年打错成2021年,后来是人工用签字笔改过来的。

  透过玻璃门,里面的陈设看起来都灰蒙蒙的,但是桌上放着食盐和帽子,这让我觉得奇怪,直觉让我觉得里面可能有人,于是我试探性地敲了一会门,果然从里面走出个大爷!

  大爷说他就是偶尔过来照看一下这里,想要买房的话让我联系律师,并给了我一张名片。

  律师人也挺好,告诉我东方诚园现处于破产清算阶段,被管理人——镇江强凌房地产开发有限公司清算组接手,江苏江成律师事务所是管理人成员之一。

  随后我问律师,G4#、G5#楼是不是马上就要重新开盘,律师只说先拆,后面具体视情况而定,同时他透露,他们最近在拍卖一期房屋,今天刚刚拍出一套别墅。

  说实话,这是我第三次来东方诚园,前两次想进小区实探都惨遭阻拦,我一边感叹着门卫敬业一边挥泪败北。

  我跟业主说想买这里的房子当学区房,业主听完却摇了摇头,劝我慎重考虑,他说自己到现在都没领到房产证,我就算有钱买房,办不到房产证还是白搭。

  业主说,最开始,诚园叫皇冠假日花园,29988神算子论坛四不像,它和兆和皇冠假日酒店都是强凌的,后来强凌破产,皇冠假日花园和酒店剥离关系,被东方资产投资,绿城接手卖房,但是,临卖房之际,官方限价,绿城一算,就算房子卖出去了还是亏,就干脆5栋高层一起打包出去,不管了。

  绿城究竟把房子打包给了谁,业主也说不上来,只知道自己房产证一时半会儿下不来,劝我别蹚浑水。

  随后我查了一下新闻,确实,兆和皇冠假日酒店于2020年被拍卖,所得款项用来帮强凌还债。

  业主还说,现在G4#、G5#外墙已经弄好了,肯定是要卖的,她收到的消息是房价至少得15000元/㎡!

  烂尾楼复活的情况并不少见,东方诚园边上的江河汇就很有发言权,项目被重新接手后满血复活,社区已经交付了一部分,业主的反馈都挺好。39909香港最准网13563